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　　开头：中国基金报

　　中国基金报记者 天心

　　本周（9月1日—5日），中证REITs全收益指数高涨0.47%，交往活跃度较上周有所下降。

　　投入9月，资历了一段时辰震撼治愈后，REITs二级阛阓发扬耐心企稳，中证REITs全收益指数已麇集第二周完竣周涨幅为正。

　　9月首周中证REITs全收益指数涨幅0.47%

　　二级阛阓发扬方面，9月5日，中证REITs全收益指数微跌0.43%，收于1078.42点。本周中证REITs全收益指数高涨0.47%。

　　具体而言，本周74只已上市公募REITs中，有46只单周完竣高涨。举座看，本周涨幅居前的公募REITs多为园区、消耗、仓储物流类等。

　　其中，周涨幅第一的是中原合肥高新REIT，周涨幅达3.60%。华安百联消耗REIT、中原金隅智造工厂REIT分裂以3.41%和2.95%的周涨幅紧随自后。

　　此外，华安外高桥REIT、华泰苏州恒泰租借住房REIT、中金联东科创REIT、中原北京保险房REIT、中金印力消耗REIT等周涨幅均超2%。

　　本周下降的居品有24只，其中有4只居品跌幅跨越1%。跌幅最大的是博时津开产园REIT，单周跌幅为2.72%；华泰江苏交控REIT单周跌幅也跨越2%。

　　尽管资历短期治愈，从全年来看，仍有多只REITs成绩可不雅涨幅，12只年内涨幅跨越30%，嘉什物好意思消耗REIT、中原大悦城贸易REIT、中原开创奥莱REIT、博时津开产园REIT、中金印力消耗REIT年内涨幅超40%。

　　业内分析，若后续阛阓风险偏好裁汰，故意于支捏REITs阛阓牢固设备，可要点怜惜基本面韧性较强或基本面角落企稳的板块成就契机。

　　中原凯德贸易REIT完成询价

　　网下拟认购份额为开动发售份额254倍

　　又有公募REITs有最新进展。

　　近期，中原凯德贸易REIT发布《基金份额发售公告》，中国证监会准予该基金召募的基金份额总和为4亿份（利息不折算基金份额）。询价使命已于2025年9月4日完成。基金处治东谈主及财务参谋人把柄询价成果，细目认购价钱为5.718元/份。该次网下发售有用报价投资者数目为142家，处治的配售对象数目为930个，拟认购份额数目总和为2，837，833万份，为网下开动发售份额的254.08倍。

　　此外，嘉实京东仓储物流REIT、中航易商仓储物流REIT、华安外高桥仓储物流REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、中金普罗旺斯仓储物流REIT等多只REITs发布缱绻召开2025年中期事迹诠释会的公告。

　　值得一提的是，近日，国务院办公厅印发《对于开释体育消耗后劲进一步鼓舞体育产业高质料发展的观点》。其中建议，丰富泄露场面供给。出台国度步谈体系建设总体决策。捏续开展“国球进社区”“国球进公园”行径，推动户外泄露要害、全民健身中心、体育公园、社会足球场面等全球身边的泄露场面要害建设。通过中央预算内投资、所在政府专项债券、彩票公益金等支捏合适条目的泄露场面要害建设。支捏合适条目的名目刊行基础要害限度不动产投资信赖基金（REITs）。

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包袱剪辑：杨红卜